Los Angeles

ロサンゼルス


ダウンタウン&アーティストロフト

ロサンゼルスの心臓部で、高層オフィスビルと商業ビルが建ち並ぶ。ダウンタウン内には幾つもの特徴のある地区があり、高層ビルが集積するビジネス街以外にも、官公庁街、リトル東京、チャイナタウン、アート街、おもちゃ屋街、花屋街、ファッション街、宝石屋街等がある。近年、再開発が盛んで、100以上のプロジェクトが計画・進行中である。特に、古いオフィスビルや倉庫を住宅用途に転換するコンバージョンプロジェクトや、新しいコンドミニアムの建設が進み、定住人口が飛躍的に増えつつある、今一番ホットなエリア。住宅価格や家賃も高級住宅地並みに高騰している。犯罪率が高いというような危険なイメージもあるが、最近は以前に比べてかなり改善されてきている。

近年、芸術の街として生まれ変わりつつあるのが、アーティストディストリクトである。かつては、倉庫街であった閑散としていた街が、現在は美感性溢れる芸術家の手によって、若者やファミリーから圧倒的に支持される街並みに改革されて来ている。



ハリウッド&エコパーク&シルバレイク

■ハリウッド、ウエストハリウッド

ご存知の通り、ハリウッド(Hollywood)はアメリカ映画産業の中心地。世界中の観光客が一度は訪れる、スターの手形、足型の「チャイニーズシアター」は、エンターテイメント産業の象徴ともいえる存在。2002年にハリウット&ハイランドがオープンしてからはアカデミー賞授賞式が中のドルビーシアターで開催されている。街の中心はハリウッド通り(Hollywood Blvd.)で、映画館、レストラン、劇場やギフトショップが並ぶ。両面の歩道はWalk Of Fame(著名人の名が刻まれた星型の敷石)が約3000人分も埋め込まれている。

ウエストハリウッド(West Hollywood)は、お洒落でハイセンスなゲイの町としても知られる、流行発信地のひとつ。年に一度、ゲイパレードがサンタモニカ大通り(Santa Monica Blvd.)で開催されている。この通りにはハイコンセプトなレストランやバー、ショップが多く町の中心となっている。また、サンセットストリップ(Sunset Strip)にはライブハウスやレコードショップ、クラブなどがあり夜遅くまで若者が集う。また、このエリアのメルローズアベニュー(Melrose Avenue)は個性的な店が並ぶショッピングストリート。

 

■ロスフェリス、シルバーレイク

お洒落な店が並ぶファッションエリアとして注目されているロスフェリス(Los Feliz)。最近は東のシルバーレイク(Silver Lake)の方にも広がりをみせている。ライブハウスやレコーディングスタジオ、テレビ局が近く、モデル、俳優、アーティストを目指す人々も多く住む。周りの丘陵地はやはり高級住宅地で、地元の高所得者達の生活の場でもあり、独特の個性ある街並みと雰囲気を生み出している。



ビバリーヒルズ&ウエストサイド &センチュリシティー

■ウエストロサンゼルス

一般にビバリーヒルズ(Beverly Hills)市より西側のロサンゼルス市のエリアを指す。中級以上の住宅地が広がり、その北側のベルエア(Bel Air)やブレントウッド(Brentwood)は高級住宅地。カリフォルニア大学ロサンゼルス校(UCLA)付近のウエストウッド(Westwood)は、学生も多い商業地区であるが、高層のコンドミニアムも建ち並ぶ高級住宅地でもある。他の商業の中心地としては、ブレントウッドのサンヴィセンテ通り(San Vicente Blvd.)沿いがあり、ソーテル通り(Sawtelle Blvd.)には日系の店舗・レストランが並ぶ商業地区がある。

 

■ビバリーヒルズ

数々の映画の舞台としても登場する、世界的に有名な超高級住宅地。現在もセレブや映画スターが実際に沢山住んでいる。高級ブティックが建ち並ぶロデオドライブをはじめ、街路樹や歩道などとても綺麗に整備されていて、行き交う車も高級車ばかり。市全体が安全でゴージャスな雰囲気を漂わせ、中心商業地では、地元の人々ばかりでなく、観光客も訪れる。

 

■センチュリーシティー

 

Foxスタジオのあるセンチュリーシティはオフィスビルが多く、大型 ショッピングモールが建設されるなど、現在は日本食店舗も多数出店している。

今後も、こちらのエリアは間違いなく発展していくと予想される。



ビーチシティズ

■マンハッタンビーチ、ハモサビーチ、レドンドビーチ

特にロサンゼルス国際空港(LAX)より南に位置するマンハッタンビーチ(Manhattan Beach)、ハモサビーチ(Hermosa Beach)、レドンドビーチ(Redondo Beach)の3市は、どの市も海岸に近いエリアは高級住宅地となっており、各市にある桟橋(Pier)を中心とする商業地区は、地元の人が集まるお洒落なスポットとなっている。

 

■サンタモニカ、ベニス、マリナ・デル・レイ、アボットキニー

青い空と広々とした砂浜は南カリフォルニアの明るいイメージそのもの。サンタモニカは古くから海水浴場として知られ、観光地、商業地としても知名度が高い。シンボル的存在のピア(桟橋)には観覧車やゲームセンター、レストランなどがあり一年中観光客で賑わっている。近くのサンタモニカプレイス(Santa Monica Place)とサードストリートプロムナード(3rd Street Promenade)は人気のショッピングスポット。周辺にはレストランやカフェも多い。

また、サンタモニカからベニス(Venice)へつづくメインストリート(Main St.)沿いには、ブティックやアンティーク家具・雑貨、ギャラリー等、個性的な店やレストランが並びファッショナブルなエリアとして注目されている。

サンタモニカの南に隣接するベニス(Venice)は、その名のとおりイタリアの都市ベニスを模して計画された小さな運河のある住宅地。

アボット・キニー通りは最近のお洒落なスポット。

マリナ・デル・レイ(Marina Del Rey)は、小型ヨット用の人工港としては世界最大規模で約1万艘ものヨットやクルーザーが停泊するマリーナ。サンタモニカからつづくこのエリアには、高級住宅や高級コンドミニアムが建ち並ぶ。



サウスベイ&トーランス

ロサンゼルスの南に位置する住宅地で、メーカーや商社等の日本の大企業の存在などにより、トーランス(Torrance)を中心に日本人の駐在員も多く住むエリア。かつては農業地帯で、農業に従事する日系人がガーデナ(Gardena)を中心に古くからコミュニティを形成しており、市街地の拡大や企業立地とともに日本人・日系人が多く移り住んできている。トーランスの南に隣接して位置する丘陵地のパロスバーデス(Palos Verdes)は高級住宅地で、数Million級の大きな住宅が建ち並ぶ。



パサデナ&サンゲーブルバレー

■パサデナ

ダウンタウン・ロサンゼルスから北へ車で約20分、緑の多い静かな住宅地。市のシンボルがバラであることから、毎年元旦に開催される“ローズパレード”と“ローズボウル(アメリカンフットボール)”は全米でTV放映されている。市の再開発によりコロラド通り周辺が「Old Pasadena」としてお洒落な街として生まれ変わった。映画館、ギャラリー、ブティック、レストランが多く夜もかなりの歩行者で賑わう。

 

■サンガブリエルバレー

ダウンタウン・ロサンゼルスより東に広がるロサンゼルス・カウンティの東部エリア。場所にもよるが、全体的には中国系の人種が多く住む。特にモントレーパークは第2のチャイナタウンといわれるほど中国語の看板が目立つ。サンマリノやハシエンダハイツ等の高級住宅地もある。



サンフェルナンドバレー

サンタモニカから北へ峠を越えたところに広がる盆地状のエリア。丘陵地の斜面には高級住宅が並ぶ。このエリア東部のバーバンク(Burbank)には、大手映画会社のスタジオが集まり、テーマパークのユニバーサルスタジオはここに隣接したスタジオシティ(Studio City)にある。

スタジオシティからウッドランドヒルズ(Woodland Hills)まで約16マイル(約26km)続くベンチュラ通り(Ventura Blvd.)がこのエリアの商業中心地。



オレンジ・カウンティ

ロサンゼルス・カウンティの南東に隣接するカウンティ(郡)。ロサンゼルスの郊外住宅地として広がっており、海岸沿いと丘陵地は比較的不動産価値が高くなっている。特にニューポートビーチ(Newport Beach)は、全米10指に入る超高級住宅地で、海岸のビバリーヒルズともいわれる。安全で閑静な住宅地としても人気の高いアーバイン(Irvine)、日系スーパーマーケットのあるコスタメサ(Costa Mesa)辺りには、日本人も多く住む。

ディズニーランドやナッツベリーファーム、サウスコーストプラザ(ショッピングモール)といった観光地もこのオレンジ・カウンティの中にある。


 ロサンゼルス出店・進出 | レストラン不動産 | 物件多数

Search

▶︎OUR SERVICE

▶︎ACHIEVEMENT

▶︎COMPANY

▶︎BLOG

▶︎CONTACT

 

会社:クワタアソシエイツ

住所:104 Judge John Aiso street  Los Angeles, CA 90012

TEL:: Office:(213) 617-7794

            Mobile:(213) 590-1712  

FAX::213-617-0418 

Mail :  mark@kuwata.com